Khoai@
Quá trình cưỡng chế bắt đầu từ hôm 25/5 đến trưa nay 31/5 đã hoàn thành, đảm bảo an toàn tuyệt đối và chuẩn bị bàn giao mặt bằng cho các cơ quan chức năng đánh giá lại mốc giới, rồi bàn giao trả lại cho chủ đầu tư.
Đây là vụ vi phạm TTXD để lại nhiều nhức nhối trong dư luận và nếu không có sự chỉ đạo quyết liệt của Thành ủy, UBND TP Hà Nội, quận Đống Đa thì chắc chắn công trình vi phạm này sẽ còn tồn tại.
Từ góc nhìn khác, việc cưỡng chế công trình sai phạm này cũng là bài học tích cực cho các quận huyện khi xử lý các vụ vi phạm TTXD trên địa bàn. Đó là sự chặt chẽ về trình tự thủ tục; sự phối hợp nhịp nhàng giữa các sở, ngành của Thành phố trong công tác kiểm tra, xác minh, thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng; sự thận trọng khi lên kế hoạch cưỡng chế, phá dỡ phần vi phạm; chuẩn bị cho các tình huống đột xuất, bất ngờ có thể phát sinh, đặc biệt là công tác tuyên truyền vận động người dân ủng hộ kế hoạch cưỡng chế và giải quyết đơn thư khiếu nại của các bên.
Được biết, Quận Đống Đa cũng đã ban hành quyết định tạm đình chỉ các cán bộ, công chức liên quan tại Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận và UBND phường Ngã Tư Sở để kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm trong công tác quản lý theo quy định. Đây sẽ là bài học đặt giá không chỉ cho các cán bộ quản lý trực tiếp mà còn cho cả đội ngũ lãnh đạo ở cấp cao hơn.
***
Theo hồ sơ quản lý tại UBND phường Ngã Tư Sở, thửa đất số 153 tờ bản đồ 6G - III - 28 và giấy chứng nhận số AB 842075 được UBND quận Đống Đa cấp ngày 25/9/2008 cho ông Phi Văn Năm và bà Đỗ Thị Chữ, hộ khẩu thường trú tại 84 đường Láng, có diện tích là 38,4 m2.
Ngày 19/9/2019, ông Năm làm thủ tục công chứng chuyển nhượng sang tên ngôi nhà số 84 đường Láng cho bà Ngô Thị Lâm (38 tuổi, hộ khẩu thường trú tại 567 Kim Ngưu, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội); đến ngày 23/3/2020 thì hoàn thành. Phần diện tích ngôi nhà trên thực tế chênh hơn so với giấy chứng nhận khoảng 85,38 m2.
Qua xác minh, công trình xây dựng số 84 đường Láng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 38,4m2 có công trình 5 tầng trên đất. Khi Dự án 90 đường Láng thi công làm lún, sập phần phía sau của công trình 84 đường Láng (liền kề với dự án), chủ đầu tư đã lợi dụng việc cải tạo, gia cố phần bị lún, sập này để cơi nới, xây thêm công trình diện tích 70m2 liền khối với công trình cũ hiện có 38,4m2.
Theo đại diện UBND quận Đống Đa, phần đất phát sinh công trình vi phạm nằm ngoài diện tích đất 38,4m2 thuộc dự án của Cty TNHH Điện tử Ánh Sao, nhưng Cty này lại không khiếu nại hay kiến nghị với UBND phường. Vì thế vào thời điểm tháng 12/2019 khi kiểm tra đã không phát hiện ra sự lấn chiếm.
Đến tháng 1/2021, khi Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra hiện trạng, bàn giao mốc giới của dự án 90 đường Láng thì mới phát hiện mốc giới có nhà 5 tầng đã chồng lấn lên đất của Cty Điện tử Ánh Sao.
Khi phát hiện, Đội quản lý TTXD Đô thị quận Đống Đa đã xác lập 7 biên bản về kiểm tra nội dung vi phạm hành chính đối với công trình trên, đây là số lượng biên bản lớn đối với 1 công trình xây dựng. Đáng lưu ý, dù bị lập biên bản, nhưng chủ đầu tư không thừa nhận vi phạm, lẩn tránh trách nhiệm, liên tục vắng mặt, cung cấp hồ sơ không đầy đủ... để ngăn cản chính quyền xử lý vi phạm.
Từ ngày 8/4/2022 đến ngày 9/5/2022, UBND quận Đống Đa, phường Ngã Tư Sở đã mời các cá nhân, tổ chức có liên quan đến phối hợp với các đơn vị chức năng trong công tác xử lý công trình số 84 đường Láng. Bao gồm: Cty Điện tử Ánh Sao 4 lần; Ông Phí Văn Năm và bà Đỗ Thị Chữ (chủ đầu tiên được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ) 1 lần nhưng vắng mặt; bà Ngô Thị Lâm (được chuyển nhượng) 7 lần (tất cả đều vắng mặt); bà Lê Thị Nhung (người được chuyển nhượng) 6 lần (1 lần cử đại diện, 5 lần vắng mặt.
Ngày 16/5/2022, Quận ủy, UBND quận nhận được đơn của 4 cá nhân đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật, đầu cơ, thao túng thị trường BĐS của Cty Điện tử Ánh Sao.
Ngày 23/5/2022, Thanh tra quận phối hợp với các phòng ban chuyên môn mời công dân đến trao đổi làm rõ nội dung đơn. Tuy nhiên, công dân vắng mặt không có lý do, do đó buổi tiếp hướng dẫn và làm rõ nội dung đơn không thực hiện được.
UBND quận Đống Đa phân công giao nhiệm vụ cho Tổ công tác, chính quyền địa phương tổ chức vận động, thuyết phục các tổ chức, cá nhân có liên quan, các hộ dân xung quanh ủng hộ, phối hợp với chính quyền trong công tác phá dỡ bộ phận công trình vi phạm TTXD.
Để giải quyết dứt điểm vụ việc, ngày 12/5/2022, UBND quận đã thành lập Ban chỉ đạo và Tổ công tác tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm TTXD. Đến ngày 16/5, quận đã phê duyệt dự toán kinh phí phá dỡ và ký hợp đồng với đơn vị phá dỡ sau đó.
Ngày 19/5, quận thông báo về công tác tổ chức phá dỡ công trình đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Ngày 24/5, UBND quận Đống Đa tổ chức thông cáo báo chí về công tác xử lý vi phạm TTXD tại số 84 đường Láng. UBND quận Đống Đa cho biết, quận sẽ thực hiện biện pháp buộc khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 84 đường Láng vào ngày mai 25/5, hoàn thành trước ngày 2/6/2022.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét